【第三節(jié)】

　　人是一只鳥，站在大地上時(shí)，向往天空，飛上天空后，又眷戀大地。我們裝著鄉(xiāng)愁來(lái)到這個(gè)都市里尋夢(mèng)，我們像一群群候鳥，飛來(lái)飛去，尋找可以棲息的枝頭……

　　城中村沒(méi)有了，政府主導(dǎo)的公租房可供他們選擇。東方今報(bào)記者了解到，今年，鄭州在商品房小區(qū)、經(jīng)適房小區(qū)內(nèi)配建的公租房，將面向社會(huì)輪候供應(yīng)，預(yù)計(jì)房源數(shù)量有四五千套。此外，還計(jì)劃開工建設(shè)公租房15701套。

　　□東方今報(bào)記者 王獻(xiàn)軍/文

　　袁曉強(qiáng)/圖

　　【消息】

　　今年將輪候供應(yīng)四五千套

　　鄭州市保障性住房辦公室的最新消息稱，今年，鄭州在商品房小區(qū)、經(jīng)適房小區(qū)內(nèi)配建的公租房，將面向社會(huì)輪候供應(yīng)，預(yù)計(jì)房源數(shù)量有四五千套。

　　1.申請(qǐng)戶數(shù)有多少？

　　2013年以來(lái)，鄭州市區(qū)累計(jì)受理公共租賃住房申請(qǐng)有6075戶，其中，中等偏下收入家庭2291戶，新就業(yè)人員837戶，外來(lái)務(wù)工人員2298戶，單位申請(qǐng)649家6957人。

　　2.公租房租金如何？

　　根據(jù)鄭州市物價(jià)局、市房管局、市財(cái)政局聯(lián)合下發(fā)的通知，明確鄭州市區(qū)公租房實(shí)行差別化租金。其中，鄭州市區(qū)按地段分為五類區(qū)域（詳情見表格），公租房市場(chǎng)租金每月最高為15元/平方米（一類區(qū)域電梯房），最低為5元/平方米（五類區(qū)域非電梯房）。

　　3.租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有幾級(jí)？

　　鄭州市保障房“三房合一”后，公租房的租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分為四級(jí)：低保、低保2.5倍、低保4倍、低保4~6倍。不同的收入級(jí)別，享受不同的租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，具體的補(bǔ)貼系數(shù)分別為0.97、0.9、0.5和0.3。超出低保6倍或收入無(wú)法認(rèn)定的保障對(duì)象，執(zhí)行市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.公租房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)是多少？

　　鄭州市保障辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，鄭州公租房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為20平方米/人，市級(jí)勞模家庭按照25平方米/人予以保障，但公租房保障面積原則上不超過(guò)60平方米/戶。

　　同時(shí)，對(duì)入住政府產(chǎn)權(quán)公租房且持有《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、《低收入家庭救助證》的保障家庭，對(duì)應(yīng)保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)還可依次享受全額或50%的補(bǔ)貼。

　　舉措

　　鄭州市2014年

　　計(jì)劃新建公租房15701套

　　2014年，鄭州市計(jì)劃開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房210210套（戶），其中公租房15701套，棚戶區(qū)改造房194509套，基本建成保障性住房32161套。

　　鄭州市保障辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局還將嘗試把成規(guī)模、符合條件的村民安置多余房源納入公租房管理。為了避免新建的公租房位置偏遠(yuǎn)，還將在快速公交、地鐵沿線，啟動(dòng)大型復(fù)合型社區(qū)用地儲(chǔ)備工作，擬建設(shè)包括公租房和限價(jià)商品房、普通商品房的大型復(fù)合型社區(qū)。

　　建議

　　政府可向納入保障者

　　發(fā)租房補(bǔ)貼

　　河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)宋向清認(rèn)為，雖然公租房的前景能夠給“蟻?zhàn)濉眰円韵Ｍ�和安慰，但公租房“遠(yuǎn)水解不了近渴”，政府和“蟻?zhàn)濉倍加懈髯缘呢?zé)任。

　　他建議，在公租房等資源不足的情況下，政府、“蟻?zhàn)濉彼�在單位、街道辦事處等可向納入住房保障范疇的“蟻?zhàn)濉眰兲峁┳夥垦a(bǔ)貼，或通過(guò)減免一部分水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等讓他們安居樂(lè)業(yè)。

　　對(duì)于“蟻?zhàn)濉眰儊?lái)說(shuō)，選擇有：一、“螞蟻?zhàn)兠鄯�，蟻�(zhàn)遄兎渥濉�，學(xué)會(huì)遠(yuǎn)距離奔襲“采蜜”和“歸巢”；二、“單租變合租，合租變?nèi)鹤狻�，�?shí)現(xiàn)近距離低成本租房居住的愿望；三、“螞蟻?zhàn)冃埴棥�，�?qiáng)化素質(zhì)，提升能力，縮短由蟻?zhàn)凓椀倪^(guò)程，實(shí)現(xiàn)租房變買房的生活理想。

　　致

　　城市“候鳥”們

　　今天，我們的重磅系列策劃報(bào)道“新租房時(shí)代”暫告一段落。我們的腳步并沒(méi)停歇。我們還惦記著沒(méi)有找到住處的老張、小王、老李，以及老康的一家三口。來(lái)到這個(gè)城市，我們注定要和她綁到一塊，一路前行。

　　消逝的城中村，記錄著許多新市民揮灑的青春和汗水，銘刻著年輕人拼搏奮斗的成長(zhǎng)足跡。我們背負(fù)夢(mèng)想來(lái)到這個(gè)都市。對(duì)美好生活的追求，讓我們心甘情愿地被大城市生活所“綁架”。

　　為了我們兒時(shí)的夢(mèng)想，我們學(xué)會(huì)了暫時(shí)的忍耐�？墒�，忍著忍著，就忘了自己為何而來(lái)，向何而去，甚至認(rèn)為生活本該如此。

　　我們是誰(shuí)？我們從哪里來(lái)？這是不是我們想要的生活？可以做怎樣的改變？人和現(xiàn)代城市的關(guān)系，怎樣會(huì)更加合理？

　　或許，我們只有時(shí)時(shí)回想到初衷，我們的存在才更有價(jià)值。

　　鄭州市公租房區(qū)域分類和租金標(biāo)準(zhǔn)

　　地段類別

　　區(qū)域邊界

　　租金標(biāo)準(zhǔn)

　　電梯房

　　元/平方米·月

　　租金標(biāo)準(zhǔn)

　　非電梯房

　　元/平方米·月

　　一類區(qū)域

　　紫荊山路以西、

　　隴海路以北、

　　京廣路以東、

　　金水路以南

　　15 14

　　二類區(qū)域

　　紫荊山路以東-未來(lái)路以西、

　　隴海路以南-航海路以北、

　　京廣路以西-桐柏路以東、

　　金水路以北-農(nóng)業(yè)路以南；

　　鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)以內(nèi)

　　12 11

　　三類區(qū)域

　　中州大道以西-未來(lái)路以東、

　　南三環(huán)以北-航海路以南、

　　西三環(huán)以東-桐柏路以西、

　　北三環(huán)以南-農(nóng)業(yè)路以北

　　10 9

　　四類區(qū)域

　　107國(guó)道以西-中州大道以東、

　　南四環(huán)以北-南三環(huán)以南、

　　西四環(huán)以東-西三環(huán)以西、

　　連霍高速以南-北環(huán)路以北

　　8 7

　　五類區(qū)域 以上范圍之外的地區(qū)

　　6 5

　　備注：各區(qū)域租金標(biāo)準(zhǔn)為調(diào)查確定的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)，公租房實(shí)際租金根據(jù)申請(qǐng)人情況有相應(yīng)補(bǔ)貼系數(shù)。

　　鄭州市西開發(fā)區(qū)的公租房

(東方今報(bào))

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