昨日，根據(jù)市城鄉(xiāng)建設(shè)委統(tǒng)一安排，市棚改辦綜合辦主任丁建、市房地產(chǎn)開發(fā)管理局處長曹天宇做客網(wǎng)絡(luò)問政，解答了市民有關(guān)棚戶區(qū)改造及國有土地上房屋征收政策方面的疑問。備受關(guān)注的南島組團(tuán)項(xiàng)目有了新進(jìn)展，6月份開挖基坑。

　　昨日網(wǎng)談中，市城鄉(xiāng)建設(shè)委兩位負(fù)責(zé)人就南島組團(tuán)舊城改造項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行了說明。目前，南島組團(tuán)項(xiàng)目前期規(guī)劃和建筑方案已通過審批，整個(gè)項(xiàng)目包括安置用房部分商品房，但因部分企業(yè)一直未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，土地不能騰空，制約了安置房的開工建設(shè)。 2013年，為解決該項(xiàng)目回遷居民的安置問題，市南區(qū)在市主管部門的支持下，調(diào)整了項(xiàng)目方案，擱置該項(xiàng)目規(guī)劃商品房的建設(shè)，利用已拆遷騰空的原團(tuán)島市場用地，先行建設(shè)安置房，先行安置回遷居民。同時(shí)，受用地限制，本次調(diào)整方案使整個(gè)項(xiàng)目損失了部分建筑面積，減少了土地收入，增加了需區(qū)政府投入的補(bǔ)虧資金。目前調(diào)整的規(guī)劃和單體方案已通過審批，戶型方案也已經(jīng)征求居民意見并進(jìn)行了公示，建設(shè)單位已簽訂土地出讓合同，正在辦理土地證和規(guī)劃許可等手續(xù)，施工單位也已進(jìn)場開始進(jìn)行現(xiàn)場圍擋等施工前期準(zhǔn)備工作，預(yù)計(jì)在今年6月開始基坑開挖，2016年竣工。

　　另外，針對(duì)人和路拆遷已近6年沒有回遷的問題，兩位負(fù)責(zé)人答復(fù)，目前該項(xiàng)目超期過渡費(fèi)按規(guī)定已向居民發(fā)放至2014年6月底。截至目前，項(xiàng)目工程建設(shè)A區(qū)已封頂，計(jì)劃明年上半年開始回遷。 （記者 劉蘭星）

　　多個(gè)片區(qū)列入棚改范圍

　　在昨日的網(wǎng)談中，多位網(wǎng)友都圍繞著棚戶區(qū)改造進(jìn)度提問，對(duì)此兩位負(fù)責(zé)人一一給予答復(fù)。

　　市北區(qū)

　　一、陵縣路西側(cè)改造項(xiàng)目 已納入市北區(qū)棚戶區(qū)整體改造計(jì)劃，正在抓緊組織規(guī)劃論證和招商工作，落實(shí)資金、房源籌措等關(guān)鍵性問題；

　　二、上海路—德平路片區(qū) 因風(fēng)貌保護(hù)建筑較多，房屋現(xiàn)狀質(zhì)量較差，下步將力爭早日分期啟動(dòng)房屋征收工作；

　　三、鞍北片區(qū) 已列入市北區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)的待改造的棚戶區(qū)范圍，下一步將選擇房屋最破舊的地塊，年內(nèi)啟動(dòng)房屋征收工作；

　　四、寧化路片區(qū)和櫸林山片區(qū) 均存在新舊建筑插建現(xiàn)象，分期啟動(dòng)房屋征收工作；

　　五、長山路片區(qū) 已列入市北區(qū)待改造的棚戶區(qū)范圍，由于周邊房屋新舊插建嚴(yán)重，無法全部拆建，項(xiàng)目虧損額度大，難以在短期內(nèi)實(shí)施改造。目前，正在進(jìn)行規(guī)劃方案論證和招商。

　　市南區(qū)

　　江蘇路45號(hào) 已列入市南區(qū)棚戶區(qū)改造計(jì)劃，區(qū)政府將提前準(zhǔn)備好改造所需的審批要件、資金、房源等條件，并向擬征收區(qū)域群眾公布征收補(bǔ)償方案，征求群眾改造意愿。

　　李滄區(qū)

　　永平路42號(hào)筒子樓 已納入李滄區(qū)危舊房改造五年計(jì)劃，但具體改造時(shí)間尚未確定。

　　汾陽路危舊房改造項(xiàng)目 已啟動(dòng)預(yù)征收，采取貨幣補(bǔ)償和異地實(shí)物安置兩種補(bǔ)償方式，居民可自由選擇其中一種補(bǔ)償方式。

《青島多個(gè)棚改區(qū)公布具體規(guī)劃 南島組團(tuán)6月動(dòng)工》由河南新聞網(wǎng)-豫都網(wǎng)提供，轉(zhuǎn)載請注明出處：http://www.akak23.com/shishang/cscl/21140.html，謝謝合作！