今年鄭州在商品房小區(qū)、經(jīng)適房小區(qū)內(nèi)配建的公租房，將面向社會(huì)輪候供應(yīng)

　　河南商報(bào)首席記者 楊東華/攝

首席編輯 方毅夫/制圖

　　河南商報(bào)記者 鄧飛

　　近期，不少讀者來電詢問關(guān)于鄭州市公租房的相關(guān)情況。

　　自去年萬余套公租房面向廠區(qū)務(wù)工人員優(yōu)先配租后，今年，鄭州公租房的輪候供應(yīng)呼之欲來：鄭州市住房保障部門正在開會(huì)研究確定今年的供應(yīng)數(shù)量及其所在項(xiàng)目，還有各區(qū)的分配情況。

　　此外，原來放在各區(qū)房管部門的資格信息查詢，4月上旬，將實(shí)現(xiàn)市區(qū)統(tǒng)一查詢。

　　反映：公租房資格證排到了300多號(hào)，為啥網(wǎng)上查不到

　　10年前，鄭州市民老田在原單位分到了一套住房，后來夫妻離婚，這套房產(chǎn)留給了妻兒，老田則開始了漫長的租房生活。

　　老田說，原來在南三環(huán)租房住，但由于拆遷不得不搬離，租金也由原來的400元漲到了900元。居無定所，老田問，能否申請(qǐng)公租房？

　　在金水區(qū)從事廣告業(yè)的小蘇，去年2月份就幸運(yùn)地拿到了公租房資格證。小蘇屬來鄭務(wù)工人員，資格證排到了300多號(hào)。然而小蘇說，別人500多號(hào)的能查到信息，他在鄭州住房保障網(wǎng)上卻查不到自己的信息，心生疑慮。

　　近期，河南商報(bào)讀者接連向記者反映二手房交易、房改房、經(jīng)適房、公租房等問題，其中，公租房是焦點(diǎn)中的焦點(diǎn)。

　　回應(yīng)：公租房資格查詢分區(qū)變?nèi)��?/STRONG>

　　昨日，河南商報(bào)記者將讀者遇到的困惑，反映給鄭州市保障性住房辦公室。

　　有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱，老田已經(jīng)享受過了分房福利政策，原則上說，不能再次享受保障性住房待遇，否則，對(duì)其他具備保障性住房申請(qǐng)條件但尚未申請(qǐng)到的市民不公平。

　　他說，像這種由于各種原因?qū)е履壳懊�下無住房且生活困難的老年市民，住房保障部門將來會(huì)靈活性地區(qū)別對(duì)待，現(xiàn)已通知各區(qū)房管部門收集老百姓針對(duì)保障性住房反映的焦點(diǎn)問題，未來將研究相應(yīng)對(duì)策。

　　對(duì)于小蘇反映的問題，這位負(fù)責(zé)人說，這是因?yàn)橘Y格查詢系統(tǒng)還沒有統(tǒng)一，小蘇的公租房資格信息在金水區(qū)房管局網(wǎng)站能夠查到。

　　早在2012年初，鄭州就開始接受公租房申請(qǐng)，但由于準(zhǔn)入門檻較高，2013年在收入和戶籍上放寬了條件，這個(gè)過程中，各區(qū)房管部門都用自己的錄入系統(tǒng)，全市并未統(tǒng)一。最新消息稱，今年4月上旬，申請(qǐng)人就可登錄鄭州市住房保障網(wǎng)統(tǒng)一查詢資格信息了。

　　打探：鄭州公租房今年輪候供應(yīng)數(shù)量正在研究

　　2013年初，鄭州首批1.24萬套公租房公開供應(yīng)，主要對(duì)各大廠區(qū)務(wù)工人員優(yōu)先配租。

　　去年7月份，鄭州市出臺(tái)公共租賃住房新政，去除戶籍、收入雙重門檻。至今，鄭州市區(qū)累計(jì)受理公共租賃住房申請(qǐng)6000多戶，去年下半年籌集了公租房房源3500多套。但是，房源分配一直沒有進(jìn)行。

　　昨日，河南商報(bào)記者從鄭州市保障性住房辦公室獲得的最新消息稱，今年，鄭州在商品房小區(qū)、經(jīng)適房小區(qū)內(nèi)配建的公租房，將面向社會(huì)輪候供應(yīng)，預(yù)計(jì)房源數(shù)量會(huì)有數(shù)千套，但由于各項(xiàng)目情況不一，哪些項(xiàng)目可以供應(yīng)、供應(yīng)多少，相關(guān)部門正在開會(huì)研究。

　　今年，鄭州市房管局還將嘗試把成規(guī)模、符合條件的多余村民安置房源納入公租房管理。為避免新建公租房位置偏遠(yuǎn)，還將在快速公交、地鐵沿線，啟動(dòng)大型復(fù)合型社區(qū)用地儲(chǔ)備工作，擬建設(shè)包括公租房和限價(jià)商品房、普通商品房的大型復(fù)合型社區(qū)。

　　預(yù)計(jì)：全省保障房

　　今年將掀起入住高峰

　　除鄭州外，今年，河南省其他地市也將掀起保障房分配入住高峰。

　　昨日，河南商報(bào)記者從省住建廳了解到，2014年，河南各地將加快保障性住房的分配入住工作，全省已經(jīng)竣工且配套基礎(chǔ)設(shè)施完備的保障房項(xiàng)目，要在6月底前全部完成分配入��；配套基礎(chǔ)設(shè)施不完備的，要在9月底前完善基礎(chǔ)設(shè)施并分配入�。辉诮ūＵ闲宰》宽�(xiàng)目，原則上基本建成后即可進(jìn)行分配，力爭竣工后即可交付使用。公租房要提供基本裝修，具備入住條件。

　　為確保分配公平，省住建廳還要求，各地要制定公租房輪候規(guī)則，簡化申請(qǐng)和資格審核程序。

　　此外，人均住房面積低于15平方米的城鎮(zhèn)家庭、外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工要全部納入公租房保障和輪候范圍，不得設(shè)定收入等附加限制條件。

　　在批建方面，省住建廳要求，市、縣規(guī)劃和住房保障主管部門對(duì)選址距離中心城區(qū)過遠(yuǎn)、缺少基礎(chǔ)設(shè)施配套的項(xiàng)目，不得辦理選址和規(guī)劃審批；列入2014年新開工項(xiàng)目計(jì)劃的，6月底前必須全面開工建設(shè)。

　　對(duì)于新建經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、商品住房項(xiàng)目，要配建廉租住房和公共租賃住房，比例不低于項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積的10%，在計(jì)算規(guī)劃總建筑面積時(shí)，不得將商業(yè)用房面積扣除。

　　對(duì)于舊城改造和城郊村、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，在項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積扣除拆遷安置用房面積后，也執(zhí)行不低于10%的配建比例，同樣，也不得扣除商業(yè)用房面積。

(河南商報(bào))

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