美之域小區(qū)二樓的平臺(tái)上建有花園

□記者王磊實(shí)習(xí)生閆朋輝文記者白周峰攝影

閱讀提示|本報(bào)多次呼吁的“房屋綠化”，即將有規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。昨天，省會(huì)鄭州召開“鄭州宣戰(zhàn)PM2.5·屋頂與立體綠化學(xué)術(shù)報(bào)告會(huì)”，會(huì)議由河南省城市科學(xué)研究會(huì)、鄭州市建委、鄭州市園林局等部門主辦。會(huì)議透露，河南將頒布“立體綠化規(guī)范”。鄭州市多部門也表態(tài)，將聯(lián)合出臺(tái)政策，鼓勵(lì)、規(guī)范房屋綠化。房屋綠化成啥樣才比較規(guī)范？昨天，大河報(bào)記者還探訪了鄭東新區(qū)首座空中花園。

[新聞]本報(bào)多次呼吁“立體綠化規(guī)范”將出臺(tái)

昨天上午9點(diǎn)，省會(huì)鄭州召開“鄭州宣戰(zhàn)PM2.5·屋頂與立體綠化學(xué)術(shù)報(bào)告會(huì)”。河南省城市科學(xué)研究會(huì)理事長(zhǎng)蔣書銘透露，河南將頒布“立體綠化規(guī)范”。他說，“河南省立體綠化技術(shù)規(guī)范方案”最近由省城市科學(xué)研究會(huì)提交省住建廳，省廳立即組織論證，征求各城市意見，批準(zhǔn)提交給河南省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局作最終論證，并將于最近頒布。

“空中花園、菜園建好后，防、排水系統(tǒng)做不好，很可能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)�！笔Y書銘理事長(zhǎng)說，“立體綠化規(guī)范”對(duì)房屋綠化方方面面做了規(guī)范。今后全省房屋綠化是否達(dá)標(biāo)，都要對(duì)照這個(gè)規(guī)范。

大河報(bào)記者昨天看到了這個(gè)規(guī)范，空中花園、空中菜園用啥土？屋頂上的葡萄栽在哪兒？都有明確規(guī)定。比如，空中花園要用改良土，這種土不但富有營(yíng)養(yǎng)，還比較輕；空中花園不適宜選用絲蘭、仙人球等帶刺、帶尖的花草，以免傷害未成年兒童……

實(shí)際上，大河報(bào)曾連續(xù)兩年多次呼吁“房屋綠化規(guī)范”。2013年8月23日，本報(bào)就曾報(bào)道鄭州普查“空中花園”，并提出“搞樓頂綠化是大方向，但須規(guī)范”的觀點(diǎn)。2014年6月13日，本報(bào)報(bào)道鄭州未來(lái)城小區(qū)樓頂成菜地時(shí)，也提出“亟待出臺(tái)規(guī)范房屋綠化的具體政策”。

[說法]“立體綠化”如何與違章建筑區(qū)別開

一年前，鄭州匯港新城小區(qū)出現(xiàn)的擁有亭臺(tái)樓閣的“空中花園”，被指是違章建筑。那么什么是“立體綠化”，咋與違章建筑區(qū)別開？鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，只要是違反規(guī)劃，新增建筑物就屬于違章建筑。所謂“建筑物”，是指封閉的空間，“能住人、放設(shè)備的封閉建筑，屬于建筑物”。換句話說，屋頂上玻璃圍成的“陽(yáng)光房”，即便附近栽上幾棵爬山虎，也屬于違章建筑。

對(duì)于立體綠化，河南省城建部門的態(tài)度是，如果能夠綠化樓頂，增加綠化率，應(yīng)該大力支持。但是，也要防止有人趁綠化房屋之機(jī)搞違章建筑。立體綠化應(yīng)充分考慮建（構(gòu)）筑物的承重、排水和周圍環(huán)境等因素，不得影響其結(jié)構(gòu)安全和其他功能需要；輔助物必須具有足夠的抗腐蝕能力和結(jié)構(gòu)抗力，能抵抗自然的腐蝕、破壞，能承受一定時(shí)期內(nèi)植物生長(zhǎng)后的重量。

世界屋頂綠化協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)王仙民教授說，從外地經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，房屋綠化應(yīng)先從醫(yī)院、學(xué)校這些公共建筑物做起。積累經(jīng)驗(yàn)后，再推廣到新建住宅小區(qū)。由于房屋綠化面臨許多技術(shù)問題，比如屋頂?shù)某休d，供水、防漏措施等，現(xiàn)在在老舊小區(qū)推廣還比較困難。

在昨天上午的會(huì)議上，鄭州市房管、建委、規(guī)劃、園林、環(huán)保、城管6部門有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將聯(lián)合出臺(tái)政策鼓勵(lì)、規(guī)范房屋綠化。鄭州市建委陳新主任說，市建委將與有關(guān)部門協(xié)調(diào)推進(jìn)，將房屋綠化作為綠色建筑的重要組成部分，園林綠化的重要補(bǔ)充，加快研究制訂推進(jìn)辦法與措施。

[探訪]鄭東新區(qū)首座空中花園長(zhǎng)啥樣 ？

昨天，記者來(lái)到位于鄭東新區(qū)黃河南路與宏圖街交叉口附近的美之域小區(qū)。該小區(qū)共一棟居民樓，約300戶居民。居民樓前是一層的商鋪和地上封閉停車場(chǎng)。商鋪和停車場(chǎng)的屋頂，是一處大約為1000平方米的綠化園區(qū)。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，這座建在屋頂平臺(tái)的“空中花園”，像一座飄浮在空中的綠色小島。

美之域小區(qū)物業(yè)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人蘇經(jīng)理說，這是鄭東新區(qū)出現(xiàn)的首家空中花園。早在2009年之前，小區(qū)開始施工時(shí)，因?yàn)橥恋孛娣e有限，居民樓建成以后，樓前建成了地上停車場(chǎng)和臨街商鋪。但是，小區(qū)的綠化面積遠(yuǎn)不達(dá)標(biāo)，開發(fā)商“被逼”規(guī)劃這個(gè)“空中花園”。這個(gè)花園建在商鋪和車庫(kù)的屋頂，位于空中約7米處。

蘇經(jīng)理表示，建成這樣一個(gè)空中花園，成本是比較高的。首先是要做嚴(yán)格的防水，花園的底部是鋪蓋的防水材料。其次，為了保證植物的成活，鋪墊厚度將近70厘米的土層，最厚的土層接近一米，為了保證柏樹、桃樹、石榴等這些樹木能夠成活�！爱�(dāng)時(shí)規(guī)劃建屋頂花園時(shí)，就已經(jīng)考慮到大量土壤會(huì)對(duì)建筑物的承重造成影響。建商鋪和停車場(chǎng)時(shí)，屋頂都是鋼筋混凝土澆筑的大梁，所以截至目前沒有對(duì)房屋造成影響�！碧K經(jīng)理說。

蘇經(jīng)理告訴記者，空中花園畢竟不同于建在地表的花園，在管理和維護(hù)成本加大的同時(shí)存在一定的困難。雖然在建設(shè)過程中，關(guān)于承重、排水等都已經(jīng)做了處理，但是一到夏季暴雨時(shí)，還是擔(dān)心漏水，而且下暴雨時(shí)大量的水土流失容易堵塞下水管道。

空中花園在博得居民喜愛的同時(shí)，在管理和維護(hù)上，也存在一些不便。小區(qū)居民孟先生說，空中花園種不了大樹。每年春季和秋季更換植物時(shí)，比較麻煩，需要往“屋頂”的花園里補(bǔ)充大量土壤。

(大河報(bào))

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