本報訊(記者　趙晨民　通訊員　胡薔薇)外地小伙子祝某到昆山打工已有數(shù)年，為了購買婚房，通過某中介與天津人王某簽訂了房屋買賣合同，并付給王某2萬元定金，該合同是由王某在上海的朋友相某代替其簽訂的。待祝某準備交首付款時，王某不肯賣房了，并扣著定金不給祝某，婚房落空的祝某，承受不了未婚妻及其父母的巨大壓力，無奈之下，訴至法院。

　　案子審理中，雙方在合同不能繼續(xù)履行的原因上爭執(zhí)不下，祝某認為是王某不想繼續(xù)履行合同，王某認為是祝某及中介拖延時間沒有在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款，雙方陷入僵持狀態(tài)。后來經(jīng)法官分別同祝某、王某和中介談話才得知，房屋沒有交易成功是因為中介為了賺取一些工本費，勸王某在賣房之前更換一下土地證和房產(chǎn)證，后王某知道根本不需更換后，一氣之下，將房產(chǎn)證和土地證拿走，房屋買賣合同才無法繼續(xù)。法官了解真相后，便認真勸說王某，王某在認識到自身過錯后，終于愿意退還2萬元定金，法官向雙方說明情況后，矛盾終于化解。拿到了定金的祝某，后與未婚妻的關(guān)系逐漸和好，并得到了未婚妻父母的諒解，終于松了一口氣。

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