2013年5月，江西省武寧縣率先采用“政府扶持，公司運營，農(nóng)戶參與”的形式發(fā)展武寧縣樂居家園生態(tài)養(yǎng)生山莊（以下簡稱“樂居家園”）。清明小長假，記者探訪后發(fā)現(xiàn)，發(fā)展已近一年的樂居家園目前正面臨客源少、資金不足、農(nóng)戶與公司的磨合期尚未度過的等難題。

　　樂居家園一名負(fù)責(zé)人的調(diào)侃中暗含擔(dān)憂：“民宿養(yǎng)生游這樣的模式是超前的，國內(nèi)尚未發(fā)現(xiàn)可參考的經(jīng)驗，我們是先行者。先行者有兩種前途，不是一直在路上就是死在半路上�！�

　　長水村森林覆蓋率高樂居家園 記者劉定樂/攝
　　體驗

　　1800元/月400間民宿入市

　　從長水源（也稱“長墅源”）溯一條名為“長水”的小溪而上，就是長水村的地界。清明時節(jié)，這個“中國林權(quán)改革樣板村”，被暖風(fēng)吹得紅紅綠綠，一片春日盛景。

　　沿著傍水而建的水泥路開車十余分鐘后，就能見到一塊碑石，上面寫著“七里坑養(yǎng)生山莊”。碑石兩旁是農(nóng)村里難得一見的門球場還有一些健身器材。山莊管理員盧斌（音）在餐廳門口迎我們，簡單而地道的武寧餐之后，盧斌安排大家到各家住宿。我被安排在了村里一戶非常普通的百姓家。一名南昌游客說：“原來聽朋友介紹說，武寧樂居家園有養(yǎng)生旅游，覺得挺新鮮的，但是真的來了，住一晚上就夠了，就是吃吃農(nóng)家菜，住住農(nóng)家屋，和普通農(nóng)家樂差別不大�！�

　　武寧縣森林覆蓋率很高，僅長水村就高達93.7%，武寧的負(fù)氧離子含量也抵得上南昌的15倍，“山水武寧”指的就是這里良好的生態(tài)環(huán)境。

　　2013年5月，由武寧縣委縣政府主導(dǎo)，江西山水武寧生態(tài)養(yǎng)生有限公司實操運營，羅坪鎮(zhèn)、楊洲鄉(xiāng)部分農(nóng)戶參與的武樂居家園項目上馬。楊洲鄉(xiāng)的張家灣、申家坪，羅坪鎮(zhèn)長水村的倉下、七里坑自然村等四個村莊作為首批試點四個村莊，提供了400個房間，由政府、公司和百姓合力打造成養(yǎng)生民宿推入市場。項目總投資約合400萬元，分別由縣、鄉(xiāng)、村三級政府及運營公司投入。

　　而樂居家園的收費如何呢？樂居家園運營公司—江西山水武寧生態(tài)養(yǎng)生有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，定價已經(jīng)清晰，前來長租養(yǎng)生的游客收費按照1800元/月，這個費用包含了吃、住以及簡單的娛樂活動；而短住游客收費則是120元/天。

　　愿景

　　鄉(xiāng)村“托老所”老年養(yǎng)生游圣地

　　江西山水武寧生態(tài)養(yǎng)生有限公司總經(jīng)理張貞寧告訴記者，他們的最終目的是將“樂居家園”打造成鄉(xiāng)村托老所。

　　張貞寧說：“在馬上要到來的6~9月，我們將把主要客群定位為中老年人。相對于城市糟糕的環(huán)境，武寧的生態(tài)條件本身就非常適合養(yǎng)老。我們還提供醫(yī)療服務(wù)，比如定期給老人量血壓，測血糖；將來老年人來得多了之后，還將開展書法、太極、廣場舞等老年人喜愛的娛樂活動。另外，我們還計劃組織老年人和村民一起進行簡單的體力勞動。”

　　事實上，目前已經(jīng)開展養(yǎng)生旅游的四個村僅僅是武寧生態(tài)養(yǎng)生旅游第一批試點。武寧縣有更大的野心。據(jù)悉，武寧曾計劃在2014年年底，把養(yǎng)生旅游試點村擴展到更多的村。

　　困局

　　無模式參照是把雙刃劍

　　在武漢專業(yè)經(jīng)營老年人旅游十?dāng)?shù)年的湖北遠(yuǎn)大旅行社負(fù)責(zé)人方先生稱贊道：“武寧發(fā)展養(yǎng)生旅游的方式非常超前，樂居家園采用的政府扶持，公司運營，農(nóng)戶參與的發(fā)展方式是獨創(chuàng)的，尚未發(fā)現(xiàn)國內(nèi)可參考的經(jīng)驗。”然而，在實際操作中，民宿養(yǎng)生還存在很多問題。

　　首先，產(chǎn)品單薄。目前，來到樂居家園的游客能夠體驗到的還僅僅是普通農(nóng)家樂餐飲和住宿，其他項目尚未上馬，使游人感覺單薄。

　　其次，服務(wù)水平低。方先生認(rèn)為，剛剛參與其中成為服務(wù)人員的村民們總顯得“跟不上節(jié)奏”“完全沒有服務(wù)和經(jīng)營意識”。

　　再次，資金短缺。記者了解到，樂居家園項目獲得的400萬資金一次性投入后，很難再獲得可持續(xù)的投入。

　　最后，客源總量少。張貞寧認(rèn)為，目前各種配套活動，比如醫(yī)療服務(wù)和娛樂活動沒有上馬的關(guān)鍵在于客人尚少。此外，內(nèi)部營運包括收入分配等都還沒有一套成熟的方案。

　　專家

　　養(yǎng)生游內(nèi)核在于專業(yè)養(yǎng)生服務(wù)隊伍

　　就以樂居家園發(fā)展堪憂一事，記者采訪了南昌師范學(xué)院旅游\(政法\)系主任殷劍。殷劍告訴記者，這兩年，江西省不少縣區(qū)提出要將當(dāng)?shù)匕l(fā)展成為“養(yǎng)生養(yǎng)老福地”，這其中包括南昌安義縣、青云譜區(qū)、撫州崇仁縣，宜春靖安縣、銅鼓縣，以及上文提到的武寧縣。但絕大多數(shù)縣區(qū)發(fā)展養(yǎng)生旅游仍然停留在口號階段，武寧縣將養(yǎng)生旅游落實到樂居家園項目上，確實是超前行動。

　　殷劍提醒，發(fā)展養(yǎng)老旅游必須要有三個基礎(chǔ)：資源、技術(shù)和氛圍。殷劍說：“回到武寧的樂居家園這個項目的問題上，它缺少的是專業(yè)的養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)技術(shù)，還有養(yǎng)生養(yǎng)老氛圍，所以現(xiàn)在項目遇到重重困難在所難免，可以說，武寧，乃至我們?nèi)�省，全國的養(yǎng)生旅游發(fā)展還需要經(jīng)歷坎坷且漫長的過程。”

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