炒房，買賣二手房已經(jīng)成為當(dāng)下再平常不過的事情。不過，在購買之前，一定要弄清楚房屋的風(fēng)水。好的房屋風(fēng)水，對新遷居者會產(chǎn)生好的影響，所以，還有購買舊房勝新房的說法。如果房屋的風(fēng)水不好，前主人住的并不順利，那么還是不要買的好。那么，到底什么樣的二手房風(fēng)水會旺新主人呢？

一、選購二手房需要注意的風(fēng)水問題

“宅以形勢為身體，以泉水為血脈，以土地為皮肉，以草木為毛發(fā)，以舍屋為衣服，以門戶為冠帶。若是如斯，是事儼雅，乃為上吉�！辟徺I房子的本質(zhì)是買個安心，買得健康，二手房更要注重這一點，二手房風(fēng)水指南就是從一點出發(fā)為你著想的。

二、注重自己看房時的感受

如果一進(jìn)房子就有不舒服的感覺，對這套房子比較排斥的話，那就別再繼續(xù)下去了。而如果感覺正好相反的話，這套房子也許就是你的理想選擇。這種說法也許不是很好解釋，卻經(jīng)常是實實在在存在的，這就是房子的風(fēng)水氣場和你是否相合的問題。

三、居家裝修風(fēng)水布局四大核心中

一戶型結(jié)構(gòu)風(fēng)水重要性約占30%；

二家具，家電，魚缸、植物、床，灶位等擺放方位的風(fēng)水重要性約占30%；

三家具、墻壁、窗簾、櫥柜等的顏色重要性約占30%；

四擇吉日裝修與搬家，居家風(fēng)水禁忌重要性約占10%；

擺放這只是很簡單的部份，要想助旺全家人的健康，財運(yùn)，孩子的學(xué)習(xí)，最好的方法是系統(tǒng)做居家風(fēng)水布局。孩子文昌風(fēng)水布局，一定要以調(diào)整孩子的衣食住行來核心，以文昌塔文昌位為輔助，方能明顯助旺孩子的學(xué)習(xí)。

四、購買二手房須注意的風(fēng)水宜忌

在二手房交易過程中，由于信息的不對稱，常常使購房者處于弱勢一方。因此，預(yù)先詳細(xì)了解和掌握購房的常識，是購房者的“必備功課�！蓖瑫r，二手房盡管有諸多優(yōu)勢，但涉及法律關(guān)系復(fù)雜，尤其一些房產(chǎn)的社會屬性隱蔽性強(qiáng)。加之買賣雙方信息不對稱，交易環(huán)節(jié)復(fù)雜，因此對于購買人來說，在購買二手房之前，學(xué)習(xí)了解房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)知識，避免交易風(fēng)險，是十分必要的。買入一套別人曾經(jīng)住過的房子，就像穿他人的衣服和鞋子一樣，不一定貼身，也不一定合腳。

風(fēng)水學(xué)理論認(rèn)為，所遷入的舊房屋，最好是前房屋主人，一直住得很順利、很幸運(yùn)、很滿意，只不過是前房屋主人，因為原房主家庭人口增多或手頭上已有富裕的金錢，而另行遷到更寬大、更高級的房子。堪輿理論則認(rèn)為，這種良性信息傳導(dǎo)，會對新遷居者的住戶，產(chǎn)生好的影響。所以，購買這種舊房屋是不錯的選擇。

反之，前任房屋主人在居住期間死亡、離婚了，或是家庭爭吵不睦，以及財氣不佳，都會不同程度的影響新搬進(jìn)來的住戶。這些都是反物質(zhì)傳導(dǎo)，也叫做負(fù)面物質(zhì)信息傳導(dǎo)。新遷入一棟別人曾經(jīng)住過的舊房子，必須先調(diào)查該房子過去誰住過這棟房屋，曾經(jīng)發(fā)生過什么事情，都要了解清楚。尤其，前任房主或家人有自殺和兇死情況。更要了解清楚其原因所在。否則，不良的殘留信息將變成超強(qiáng)負(fù)物質(zhì)，影響遷入的住戶。西方研究此類現(xiàn)象的專門人士則認(rèn)為，是“負(fù)面房屋精神”在起作用。所以，朋友們在考慮購買舊房屋時，首先要考慮上述情況，不可忽視房屋的殘留信息所起的正負(fù)作用。故此，要慎而又慎。

五、購買二手房后，最好重新裝修

二手房畢竟是別人住過的，即使裝修得再好，畢竟是別人的喜好，別人的風(fēng)格。就像穿別人的衣服鞋子一樣，不一定貼身合腳。而且因為有別人的信息，或多或少會多入住者有一定影響。而重新裝修后的房子，徹底去除了原居住者的信息，按照自己的喜好裝修（當(dāng)然如果能結(jié)合自己的命理裝修效果更好），自己就真正意義上成了這房子的主人。

二手房中如果有一些比較固定的家具、電器，還比較合用，不好清除，則一定要徹底清潔干凈，在入住前消毒最好。比如原來的整體櫥柜，空調(diào)等等，拆除之后安裝新的，既不經(jīng)濟(jì)又可能造成不必要的麻煩。這種情況下，只要把原居住者的信息盡量清除，并按照自己的風(fēng)格重新布置一下，也不會有多大問題。但床墊一定要換，因為有別人的氣味在，這樣容易導(dǎo)致自己的氣味與原來房主人的氣味相沖突的，會影響健康，睡眠，甚至財運(yùn)。

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